A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. (B3: MULT3) divulgou, em 7 de maio de 2026, um Fato Relevante comunicando a aprovação de uma nova metodologia para apropriação de créditos de PIS e COFINS. A mudança, fundamentada no art. 6º da Lei nº 11.488/2007 e na Resolução CVM nº 44/2021, representa um montante aproximado de R$ 253 milhões em créditos a serem reconhecidos contabilmente a partir do 2º trimestre de 2026, com base em apurações consolidadas até março deste ano.

Contexto técnico e normativo

Os créditos de PIS e COFINS permitem que companhias abatem valores pagos em determinadas etapas da cadeia produtiva ou sobre ativos específicos do saldo a recolher das contribuições sociais. A revisão metodológica visa otimizar esse aproveitamento dentro do setor de empreendimentos imobiliários e shoppings centers. A Multiplan reforça que a alteração segue as normas contábeis vigentes e não exige reabertura ou ajuste retroativo das demonstrações financeiras de exercícios anteriores, garantindo a integridade e a comparabilidade dos dados históricos.

O que muda para investidores

A decisão da diretoria da MULT3 traz implicações diretas para a análise de valuation e para a leitura dos indicadores contábeis:

  • Reflexo no resultado contábil: A apropriação dos R$ 253 milhões será registrada no 2T26, impactando positivamente o lucro operacional e o resultado líquido do trimestre, sem diluir o patrimônio dos acionistas.
  • Manutenção da série histórica: A ausência de retropressão evita distorções nos balanços passados, facilitando o acompanhamento de métricas como EBITDA e margem líquida por parte de analistas e fundos de investimento.
  • Eficiência tributária vs. Caixa: Embora o efeito seja primariamente contábil, a otimização na compensação de créditos sociais pode liberar recursos para reinvestimento em novos projetos ou redução de alavancagem, dependendo do cronograma de compensação junto à Receita Federal.

O comunicado foi assinado por Armando d’Almeida Neto, Diretor Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores, reforçando o alinhamento da Multiplan com práticas de governança corporativa e transparência regulatória perante o mercado de capitais.

Disclaimer: O conteúdo apresentado é meramente informativo e não deve ser considerado como conselho de investimento. Ativo Virtual não se responsabiliza por decisões financeiras tomadas com base nestas informações.