A mansão que Jeff Bezos mantinha em Hunts Point, nos arredores de Seattle, foi vendida na primavera de 2025 por US$ 63 milhões, conforme os registros de imóveis do Condado de King — a maior operação residencial já registrada no estado de Washington. O negócio foi fechado cerca de 18 meses depois de o fundador da Amazon transferir sua residência para Miami, e chega no momento em que o estado que ele deixou discute justamente como taxar os mais ricos.
O imóvel havia sido adquirido por US$ 37,5 milhões em 2019, mesmo ano em que Bezos se divorciou da escritora e filantropa MacKenzie Scott. Na revenda, a diferença apurada ficou em torno de US$ 25,5 milhões. Em março, o governador Bob Ferguson assinou a lei que institui uma alíquota extra de 9,9% para famílias com renda superior a US$ 1 milhão.
O primeiro imposto de renda estadual em mais de 90 anos
Cerca de 30 mil contribuintes serão alcançados pela nova cobrança, e o estado não instituía um tributo sobre renda havia mais de 90 anos. A arrecadação deve ter início em 2028, com os primeiros recolhimentos vencendo em abril de 2029. O tributo convive com a taxação estadual sobre ganhos de capital, referendada pela Suprema Corte de Washington em 2023 e que hoje pode alcançar 9,9%.
A sobrevivência da medida, porém, passa pelas urnas. A Iniciativa 645, que vai à cédula de votação em 3 de novembro, prevê derrubar a nova cobrança e proibir de forma expressa qualquer imposto de renda estadual. Há ainda uma disputa no Judiciário sobre a validade constitucional do tributo, sem decisão até o momento. No tribunal máximo do estado, o placar de 4 a 4 manteve no material de votação o alerta de que a derrubada da cobrança poderia cortar verbas de educação e saúde.
Três imóveis e US$ 237 milhões na Flórida
Bezos e Lauren Sánchez Bezos mantêm residência em Indian Creek, ilha da área de Miami apelidada de Bunker dos Bilionários, onde o casal reúne três imóveis. O total desembolsado nessas aquisições chega a US$ 237 milhões, incluindo a mais recente, fechada em 2024 por US$ 90 milhões — uma casa com seis quartos, nove banheiros e área superior a 1.100 metros quadrados. O condomínio de cerca de 300 acres reúne apenas 40 casas e já abrigou Tom Brady, Ivanka Trump e Jared Kushner.
A propriedade de Hunts Point tinha 875 metros quadrados, três quartos, quatro banheiros, elevador, terraço na cobertura e uma passarela envidraçada que ligava a casa principal a uma edificação de hóspedes de dois andares. O terreno de 3,27 acres está à beira do Lago Washington e se estende por mais de 90 metros de orla. O endereço ficava a 11 quilômetros de distância da sede da Amazon na cidade de Seattle, praça que também abriga operações de Microsoft, Apple e Google. Na avaliação do Zillow, a média de preço das casas naquele entorno passa de US$ 8 milhões. Antes de Bezos, a casa era do colecionador de arte Barney A. Ebsworth, executivo do ramo de viagens de alto padrão e um dos primeiros investidores da Build-A-Bear, já falecido.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Venda da mansão em Hunts Point | US$ 63 milhões |
| Compra do imóvel (2019) | US$ 37,5 milhões |
| Ganho bruto na revenda | US$ 25,5 milhões |
| Alíquota extra criada em Washington | 9,9% sobre renda familiar acima de US$ 1 milhão |
| Contribuintes alcançados | cerca de 30 mil |
| Início previsto da arrecadação | 2028, com 1ºs pagamentos em abril de 2029 |
| Fortuna de Bezos (Índice Bloomberg) | US$ 365 bilhões |
| Total investido em Indian Creek | US$ 237 milhões |
O que o episódio sinaliza para quem investe
Ao anunciar a saída de Seattle, Bezos citou a vontade de ficar mais perto dos pais e a transferência crescente das operações da Blue Origin para Cabo Canaveral, na Flórida. Foi ali que ele fundou a Amazon, em 1994, e onde viveu desde então. Circula há anos entre analistas a hipótese de que a taxação estadual sobre ganhos de capital tenha pesado na escolha pela Flórida, unidade da federação que não cobra imposto de renda estadual. O Índice de Bilionários da Bloomberg aponta patrimônio de US$ 365 bilhões para o empresário — o segundo maior do mundo, atrás apenas de Elon Musk.
O caso ilustra um movimento que tende a se repetir: jurisdições sem imposto de renda ganham atratividade quando estados vizinhos elevam alíquotas sobre as faixas mais altas. Para quem acompanha tributação de patrimônio, o calendário americano — plebiscito em novembro, cobrança prevista para 2028 — sugere que decisões de alocação entre jurisdições costumam reagir a mudanças na carga tributária com anos de defasagem, e não de imediato.