HBR Realty comunica à Helbor o lançamento da OPA para assumir o controle
A HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. (HBRE3) informou ao mercado que enviou carta à Helbor Empreendimentos S.A. (HBOR3) comunicando o deferimento do registro, pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), e o lançamento da oferta pública de permuta unificada para aquisição do controle e cancelamento do registro da Helbor. O comunicado, assinado pelo diretor de Relações com Investidores Alexandre Dalpiero de Freitas, foi divulgado em 5 de outubro de 2026 e dá continuidade ao fato relevante de 3 de julho de 2026.
Na prática, trata-se de uma OPA (oferta pública de aquisição) em que o pagamento não é feito em dinheiro, e sim em ações: a HBR propõe a troca de papéis das duas companhias. Com a operação, a Helbor deve deixar o segmento especial de listagem Novo Mercado da B3, conforme declarado no documento.
A mecânica da oferta
| Item | Termos declarados na OPA |
|---|---|
| Preço por ação da Helbor | R$ 2,52 |
| Forma de liquidação | Entrega de 0,81553398 ação ordinária de emissão da HBR para cada ação da Helbor |
| Ações visadas | Até a totalidade das ações ordinárias da Helbor, excluídas as ações mantidas em tesouraria |
| Leilão na B3 | 28 de outubro de 2026, às 15h00 (horário de Brasília) |
| Publicação do edital | Jornal "O Estado de S. Paulo (Estadão)", em 6 de outubro de 2026 |
Segundo o fato relevante, o preço de R$ 2,52 por ação será liquidado por meio da entrega de ações ordinárias da HBR, e não em dinheiro. O leilão de aquisição das ações da Helbor será realizado no Sistema Eletrônico de Negociação da B3.
O que muda para investidores
A liquidação da Oferta está sujeita a condições. As duas citadas expressamente no documento são:
- A aquisição do controle da Helbor pela HBR;
- A manifestação favorável de acionistas titulares de ações em circulação da Helbor representando mais de 2/3 das ações de titularidade dos acionistas habilitados para o leilão da Oferta.
O comunicado menciona ainda "outras condições usuais a esse tipo de operação", sem detalhá-las.
Onde consultar o edital
O edital definitivo da OPA, com informações detalhadas sobre a oferta, os respectivos procedimentos e o leilão de aquisição das ações da Helbor, está disponível para consulta, em conjunto com os laudos de avaliação da Helbor e da HBR elaborados pela APSIS, nos sites de relações com investidores da Helbor, da CVM e da B3.
A companhia afirmou que manterá seus acionistas e o mercado informados sobre novas informações relacionadas à OPA, nos termos da regulação aplicável.