Principais pontos
- celebrou com o Itaú Unibanco S.A. contrato de locação da integralidade do empreendimento Esther Towers, com aproximadamente 91,4 mil m² de área locável
- O Contrato de Locação tem prazo de 10 (dez) anos, prorrogável por mais 5 (cinco) anos, com início de vigência escalonado conforme a entrega de cada torre
- A operação representará receita de locação de aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros 10 (dez) anos
O que foi anunciado
A EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. (EZTC3) e a EZ INC Incorporações S.A. informaram ao mercado que a Mairiporã Incorporadora Ltda., subsidiária da EZ INC, celebrou com o Itaú Unibanco S.A. contrato de locação da integralidade do empreendimento Esther Towers, com aproximadamente 91,4 mil m² de área locável.
O anúncio consta em fato relevante divulgado em 17 de setembro de 2026 e dá continuidade ao fato relevante publicado pela EZ TEC em 1º de setembro de 2026.
Ficha da operação
| Item | Detalhe informado no fato relevante |
|---|---|
| Empreendimento | Esther Towers |
| Área locável | aproximadamente 91,4 mil m² |
| Locatário | Itaú Unibanco S.A. |
| Locadora | Mairiporã Incorporadora Ltda., subsidiária da EZ INC |
| Prazo | 10 (dez) anos, prorrogável por mais 5 (cinco) anos |
| Receita de locação | aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros 10 anos |
| Correção | anual pelo IPCA/IBGE |
Prazo, vigência e correção
O Contrato de Locação tem prazo de 10 (dez) anos, prorrogável por mais 5 (cinco) anos, com início de vigência escalonado conforme a entrega de cada torre.
A operação representará receita de locação de aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros 10 (dez) anos, considerando os preços na data do comunicado, valor que será corrigido anualmente pelo IPCA/IBGE.
O que muda para investidores
- A locação abrange a integralidade do empreendimento, com cerca de 91,4 mil m² de área locável, e tem o Itaú Unibanco S.A. como locatário.
- O prazo contratual é de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 5 anos, segundo o documento.
- A receita prevista de aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros 10 anos será corrigida anualmente pelo IPCA/IBGE.
- O início da vigência é escalonado conforme a entrega de cada torre, conforme descrito no fato relevante.
Contexto declarado
O fato relevante afirma que a operação está alinhada à estratégia das Companhias de gerar valor a partir de seus ativos e que o contrato busca uma relação de longo prazo com o locatário.
O documento é assinado por A. Emilio C. Fugazza, CFO e DRI da EZ TEC e da EZ INC, e informa que as companhias manterão seus acionistas e o mercado em geral atualizados sobre desdobramentos relevantes, nos termos da regulamentação aplicável.