Locação integral do Esther Towers ao Itaú Unibanco
A EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. (EZTC3) e a EZ INC Incorporações S.A. informaram ao mercado que a Mairiporã Incorporadora Ltda., subsidiária da EZ INC, celebrou com o Itaú Unibanco S.A. o contrato de locação da integralidade do empreendimento Esther Towers, com aproximadamente 91,4 mil m² de área locável. O fato relevante foi divulgado em 17 de setembro de 2026.
Segundo o documento, o contrato tem prazo de 10 anos, prorrogável por mais 5 anos, com início de vigência escalonado conforme a entrega de cada torre. A operação deve gerar receita de locação de aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros dez anos, considerando os preços na data do anúncio, com correção anual pelo IPCA/IBGE.
A operação em números
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Locador | Mairiporã Incorporadora Ltda., subsidiária da EZ INC |
| Locatário | Itaú Unibanco S.A. |
| Empreendimento | Esther Towers, em sua integralidade |
| Área locável | Aproximadamente 91,4 mil m² |
| Prazo | 10 anos, prorrogável por mais 5 anos |
| Receita de locação | Aproximadamente R$ 1,17 bilhão nos primeiros 10 anos |
| Reajuste | Correção anual pelo IPCA/IBGE |
| Início de vigência | Escalonado conforme a entrega de cada torre |
| Data do comunicado | 17 de setembro de 2026 |
Contexto declarado pelas companhias
O comunicado afirma que a operação segue a estratégia das Companhias de gerar valor a partir de seus ativos e busca uma relação de longo prazo com o locatário. O documento é apresentado como continuidade do fato relevante divulgado pela EZ TEC em 1º de setembro de 2026.
A divulgação foi feita em atendimento ao artigo 157, parágrafo 4º, da Lei nº 6.404/1976 e à Resolução CVM nº 44/2021. O texto é assinado por A. Emilio C. Fugazza, CFO e Diretor de Relações com Investidores da EZ TEC e da EZ INC.
O que muda para investidores
O fato relevante trata de contrato de locação de um ativo das companhias, e não de distribuição de proventos, emissão de valores mobiliários ou convocação de assembleia. Não há, no documento, menção a datas-ex, pagamentos, bonificações ou qualquer movimentação societária a ser operacionalizada pelos acionistas.
As Companhias declararam que manterão acionistas e o mercado em geral informados sobre desdobramentos relevantes, nos termos da regulamentação aplicável. O documento não detalha cronograma de entrega das torres nem datas específicas de início da vigência do contrato, que depende do escalonamento por torre.